(1)
Schwedt OT Zützen
Wohnhaus mit 3 ELW
 |
 |
 |
| Blick von der Straße | Wohnhaus Straßenansicht | Eingangsbereich mit Balkon |
 |
 |
 |
| Balkon |
Blick in den Garten |
Sitzecke Garten |
 |
 |
 |
| Blick vom Balkon |
Wohnzimmer | Wohnzimmer |
 |
 |
 |
| Wohnzimmer | Küche | Bad EG |
 |
 |
 |
| Flur OG |
Wohnhausmit Anbau |
Zuwegung Einliegerwohnungen |
 |
 |
|
| Küche Mietwohnung |
Wohnzimmer Mietwohnung |
Objektbeschreibung:
In ca. 6 km Entfernung von Schwedt befindet sich dieses gepflegte Objekt aufeinem 3837 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus bietet eine hohe Wohnqualität mit einem großen Wohnzimmer von ca. 66 m². Hier ist auch eine gemütliche Kaminecke integriert. Im EG befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Diele und Loggia.
Alles wirkt sehr geräumig und bietet viel Freiraum zum Wohlfühlen.
Am Haus gibt es einen Anbau in dem sich 3 Wohnungen befinden. Eine Wohnung ist ständig vermietet. Die beiden anderen Wohnungen werden von den jetzigen Eigentümern auf Anfrage an Handwerker vermietet, können aber auch auf Dauer vermietet werden.
Hier würde der Renditeaspekt wirken - lassen Sie andere ihre Miete zahlen.
Diese 3 Wohnungen sind über eine gesonderte Zufahrt zu erreichen und wirken somit nicht störend auf die Eigentümer.
Angaben zum Objekt:
Einliegerwohnungen:
| Wohnung I | 50 m² | Nettokaltmiete | 250,00 € |
| Wohnung II | 96 m² | Nettokaltmiete | 480,00 € |
| Wohnung III | 66 m² | Nettokaltmiete | 330,00 € |
Bei einer dauerhaften Vollvermietung ist mit mtl. 1060,00 € Mieteinnahmen zu rechnen.
Diese werden aber durch die Vermietung auf Nachfrage noch überboten.
Anschlüsse:
Die Heizung ist eine VISSMANN - Öl - Heizung mit einer 6.000 l Tankanlage. Über Solar wird die Warmwasserversorgung geregelt und sie dient auch zur Unterstützung der Heizungsanlage. Eine Einspeisung ins Netz erfolgt nicht.
Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind zentral angelegt. Jede Wohnung hat extra Zähler. DSL Anschlüsse bestehen.
Zützen ist ein Ortteil von Schwedt und liegt in ca. 6 km Entfernung.
Schwedt/Oder mit seinen ca. 39 Tausend Einwohnern liegt im Land Brandenburg, im Landkreis Uckermark in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Unteres Odertal, direkt an der deutsch-polnischen Grenze, in einer landschaftlich schönen Umgebung, die durch ihren Wald- und Seenreichtum gekennzeichnet ist.
Die Entfernung zum Stadtzentrum und zur Stadtverwaltung beträgt ca. 2,0 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Schulen und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch ist Schwedt gut zu erreichen über die B 2, B 166 und mit dem RE 3.
Entfernungen nach:
- Angermünde 25 km
- Prenzlau 47 km
- Stettin 50 km
- Berlin 105 km
Preis:
Kaufpreis: VB 330.000,00 €
zzgl. 6 % Maklercourtage
zzlg. Mehrwertsteuer
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die durch den Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualitätwird keine Haftung übernommen.
(2)
Zweifamilienhaus in Gartz
 |
 |
|
| Strassenansicht |
Strassenansicht |
|
 |
 |
|
| Wohnzimmer |
Zimmer OG |
Treppenaufgang |
 |
 |
|
| Grundriss EG |
Grundriss OG |
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus auf einem 388 m² großem Grundstück. Es ist ein Fachwerkgebäude aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde von den jetzigen Eigentümern 1995-1996 im Rahmen der Förderrichtlinien zur Stadterneuerung komplett saniert und instandgesetzt.
Es befinden sich in diesem Haus zwei zweigeschossige Wohnungen.
Angaben zum Objekt:
Die gesamte Wohnfläche beträgt 178,96 m².
Die 3 - R - Wohnung hat 99,43 m²
Die 2 – R - Wohnung hat 79,53 m².
Garagen und Schuppen befinden sich auf dem Hinterhof.
Baukonstruktion:
Fachwerkhaus mit Lehmgefachen;
innere Wärmedämmung aus Schilfrohr, Lehmziegel, Mauerziegel, Holzbalkendecken; Dachstuhl Holz mit Tonziegeleindeckung;
Dach ausbaubar. Decke zum Dach ist gedämmt.
Haustechnik:
Wasserpumpenheizung der Fa. Buderus, Radiatoren im OG, Fußbodenheizung im EG.
Flüssiggastang unterirdisch im Hof.
Hausanschlüsse:
Wasser / Abwasser zentral, Elektro, Telefon DSL (ab Sommer 2011 SDT Telecom Schwedt)
Das Objekt ist ein gefördertes Bauvorhaben innerhalb des Stadtneuordnungsprogramms 1992ff.
Mietobergrenze gemäß Stadterneuerungsrichtlinie: 3,32 € Grundmiete /m²
Zweckbindung: Wohnnutzung bis 2020.
Herstellungskosten 1996: 345.000,00 €.
Ortsbeschreibung:
Die Stadt Gartz liegt in im Landkreis Uckermark direkt an der Oder im Nationalpark „Unteres Odertal“.
Die Oder bildet gleichzeitig die Grenze zu Polen.
Die nächsten Grenzübergänge zu Polen sind Mescherin (10 km) und Rosow (13 km).
Der Autobahnanschluss über die B113 zur A11 (Penkun) ist ca. 17 km entfernt.
In Gartz gibt s sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita sowie öffentliche Einrichtungen.
Kaufpreis: VB 129.000,00 € +
7,14 % Maklerprovision
Sofortbezug möglich
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die durch den Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Aktualität übernimmt der Makler keine Haftung.
(3)
Zichow bei Gramzow - OT Golm
Zweifamilienhaus mit Pension
Wohnhaus
WH und
Scheune
Pension
Gartenansicht Pension
Gartenansicht WH und Scheune
Garten mit Gewächshaus
Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus, einer sanierten Scheune und einer Pension.
Ideal für Wohnen in Generationen mit gewünschtem Nebeneinkommen.
Zichow, OT Golm ist ein kleiner Ort in der Uckermark mit einer guten Anbindung nach Prenzlau, Schwedt und Angermünde - jeweils ca. 20 km.
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 erbaut und umfangreich saniert.
Die Scheune wurde nach 1989 sehr aufwendig saniert.
Die Pension wurde 1995 neu gebaut mit 6 Gästezimmer (DZ), Aufenthaltsraum und Küche.
Naturliebhaber können hier entspannen, den Panoramablick genießen und von hier aus die Umgebung erkunden. Auch für Fahrradtouristen sehr gut geeignet.Zweimal pro Jahr wird das Objekt komplett von einer größeren Firma in der Region komplett gebucht.
Grundstücksgröße: 5.735 qm
Wohnfläche: EG ca. 130 qm
OG ca. 90 qm
teilunterkellert ca. 100 qm
Heizung: Ölheizung 12.000 l Fassungsvermögen
kombinierbar mit Kohleheizung
Gasanschluß liegt bis vor dem Grundstück an
Grundstück ist voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen.
Abwasser wird über zwei abflusslose Sammelgruben aufgefangen (2x 20 cbm).